Immobilier: les archives de Septembre 2013 - Page 4

Actualité "Immobilier" du mois de Septembre 2013 par thématique

L'encadrement des loyers, mode d'emploi et interrogations

Zoom sur l'une des mesures phares du projet de loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), actuellement en cours d'examen à l'Assemblée nationale.

Immobilier : Le marché locatif a connu des jours meilleurs

Des locataires qui déménagent peu malgré des loyers qui se tassent quand ils ne baissent pas : la dernière livraison de l’observatoire Clameur confirme le manque d’entrain du marché locatif privé.

Copropriété : Saisie immobilière et habilitation

Avant de pouvoir procéder à une saisie immobilière sur un copropriétaire, l'assemblée générale doit habiliter le syndic à le faire. Cette autorisation peut intervenir alors même qu'il n'existe pas encore de titre exécutoire à l'encontre du copropriétaire.

La CAF se consacre aux étudiants

Pour cette rentrée universitaire, la CAF met en place deux espaces spécifiquement dédiés aux étudiants pour les aider dans leurs démarches de demande d’aide au logement (APL), indique Le Parisien.

Le " moratoire fiscal " de Jean-Louis Borloo gelé

Le 27 août, Jean-Louis Borloo lançait une pétition pour « un moratoire fiscal ».

Bail d'habitation : Locations meublées et clauses abusives

Une recommandation de la commission des clauses abusives vient qualifier comme abusives un certain nombre de clauses des baux d'habitation meublés dans le prolongement du projet de loi ALUR qui doit intégrer la location meublée à la loi du 6 juillet 1989. Rappelons ici que les recommandations de la commission des clauses abusives n'ont pas de force contraignante. Toutefois, la jurisprudence s'inspire largement de ces recommandations afin de sanctionner les déséquilibres contractuels.

Les lauréats du label EcoQuartier dévoilés

La ministre du Logement vient de présenter les résultats de la première campagne de labellisation nationale EcoQuartier. Selon un communiqué du ministère « parmi les quarante-cinq opérations distinguées (...), treize sont achevées, ou sur le point de l’être, et se sont vues remettre le label national ÉcoQuartier. »

Un site pour la rénovation énergétique des copropriétés

L’association des responsables de copropriété (Arc) annonce le lancement de Coproprieterre.org, « site Internet didactique dédié à la rénovation énergétique en copropriété ».

La Fnaim rappelle « sa grande préoccupation »

La Fnaim (re)met en garde contre la loi Alur

Le syndicat répète son hostilité à un texte dont il estime qu'il met en danger aussi bien les professionnels que les bailleurs. Et appelle les parlementaires à l'amender pour « éviter une catastrophe locative et économique ».

Les députés examineront le texte pendant 30 heures

Loi Alur : Le marathon parlementaire débute mardi

L’examen du projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), qui débute ce mardi à l’Assemblée nationale, s’annonce aussi dense qu’intense. 30 heures de débat sont prévues, pour examiner les quatre-vingt-quatre articles du texte et le millier d’amendements qui ont été déposés. Zoom sur quelques grandes mesures du projet.

Loi Alur : Cécile Duflot répond à Jeudi Noir

Interviewée, lundi matin, à l’antenne de France Info, la ministre du Logement a indiqué au sujet de la proposition du collectif de « fixer le loyer médian de référence majorée à 10 % maximum au-dessus du loyer médian [et non à 20 % comme le prévoit projet de loi ndlr] » qu’il s’agira, dés mardi, « du sens du travail parlementaire ».

Loi Alur : NKM et Apparu prônent un volet spécifique pour le logement à Paris

Nathalie Kosciusko-Morizet et Benoist Apparu ont déposé une dizaine d’amendements au projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), a-t-on appris lundi. L’ancienne ministre de l’Ecologie de Nicolas Sarkozy, candidate UMP à la mairie de Paris, et l’ancien ministre du Logement estiment que le texte, qui comprend 84 articles, « ne traite pas spécifiquement de Paris, qui concentre les problèmes de logement ».

Clermont-Ferrand : 177 personnes relogées

Vendredi, les personnes privées d’hébergement d’urgence qui dormaient place de Jaude à Clermont-Ferrand ont saisi en référé le tribunal administratif. Elles demandaient au préfet «d'organiser leur accueil en tant que sans-abri, en détresse» et que «leur soient fournies des conditions matérielles décentes», rapporte Le Parisien.

Immobilier : Prix stables entre particuliers

Selon le groupe De particulier à particulier (PAP), les prix des biens vendus sans l'intermédiaire d'une agence immobilière sont restés « relativement stables » cet été. Entre les mois de juillet et août Le groupe fait ainsi état de hausses de 0,4 % des prix des maisons mis en vente sur son site Internet et dans ses publications. Sur un an, le prix des appartements a augmenté de 0,4 %, tandis que celui des maisons a reculé de 1,1 %.

Près du boulevard Saint-Germain, se situe la rue Perronet

Arnaque : Ils versent deux mois de loyers à un propriétaire inexistant

Un jeune homme a été victime d’une escroquerie à la location à Paris, rapporte Le Parisien. Mais il n'est pas le seul...

Foncia accusé de vouloir évincer ses franchisés

Ça chauffe chez Foncia.

Le guide de la location 2014 est disponible

L’édition 2014 du Guide du locataire de la CLCV (Consommation, logement et cadre de vie) vient de sortir. Entièrement mis à jour, l’ouvrage présente le dispositif d’encadrement des loyers et aborde, entre autres questions, l’obligation d’installation des détecteurs de fumée, les travaux de réhabilitation ou encore les réparations à la charge du locataire et la vétusté.

Loi Alur : Deux députés PS veulent faire plus contre les marchands de sommeil

Mathieu Hanotin, député de la Seine-Saint-Denis, et François Pupponi, député-maire de Sarcelles, ont déposé une série d’amendements au projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), dont l’examen débute demain à l’Assemblée nationale.

A Münster, Fabien Sauer s'est vu proposer une cinquantaine de logements vacants

Un étudiant dort dans une vitrine pour alerter sur la crise du logement

A Münster, un étudiant allemand a souhaité attirer l’attention sur la crise du logement qui touche particulièrement la population estudiantine.

Paris œuvre pour le logement social

La mairie de Paris a acquis, au mois d’août, trois nouveaux immeubles qui serviront à accueillir 39 logements sociaux.

Toulouse s'engage dans l'habitat durable

Jusqu'à demain, se tiendra le séminaire EcoHabitat. Le projet, à l’initiative de la Ville rose et piloté par celle-ci se déroulera à Lisbonne sur le thème « Innover au service d'un habitat social durable adapté aux régions du sud-ouest européen».

Loi Alur : Vers un encadrement de la vente à la découpe

Sandrine Mazetier veut encadrer la vente à la découpe* à Paris et dans les grandes villes. La députée socialiste s’apprête à déposer à cette fin deux amendements au projet de loi sur l’accès au logement et pour un urbanisme rénové (Alur), qui sera examiné en première lecture à l’Assemblée nationale à compter de mardi.

Nette baisse d'activité dans la construction

La contraction de l’activité dans le secteur de la construction s’accélère.

Deux élus UMP appellent à manifester contre la loi Alur

Deux élus UMP hostiles à « la construction de logements sociaux quoi qu’il en coûte » ont lancé un appel à « un rassemblement des maires » contre le projet de loi sur l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur).

Les mal-logés s'invitent chez NKM

Visite surprise d’une quarantaine de personnes du Collectif des mal-logés en colère au QG de NKM ce matin, rue de la Lune à Paris (2ème). Une action qui visait « à apporter les vrais chiffres du logement » à la candidate à la mairie de Paris afin de « remettre les pendules à l’heure » indique un communiqué.

Licenciement à la RIVP : Le gardien accusé a disparu

8 000 euros. Telle est la somme qu’aurait empoché le gardien d’immeuble accusé d’escroquerie et usage de faux pour l’attribution de logements sociaux, rapporte le Parisien. Salarié de la Régie immobilière de Paris (RIVP), ce gardien a été licencié par la RIVP le 23 août, à la suite « d’une série de manœuvres frauduleuses », comme l’a annoncé hier dans un communiqué la RIVP.

La FFB lance une campagne de communication pour inciter à faire des travaux

« C’est le bon moment pour faire réaliser des travaux par des professionnels confirmés, entreprises et artisans ». Tel est, tout du moins, le message que va tenter de faire passer la Fédération française du bâtiment (FFB) dans une campagne de communication nationale.

La maison de Serge Gainsbourg, avant d'être repeinte en blanc

La maison de Serge Gainsbourg fermée au public

C’était l’une des nouveautés culturelles du mois de septembre : la demeure du chanteur devait devenir un musée. Mais, le projet semble difficile à réaliser. Explications.

Cécile Duflot revient sur les grandes lignes de son projet de loi Alur

Cécile Duflot redonne sa vision sur la loi Alur

A cinq jours de la présentation de la loi Alur à l’assemblée nationale, Cécile Duflot restitue les grandes lignes de son projet de loi.

Il est toujours temps de renégocier son crédit immobilier

Malgré le début de remontée des taux d’emprunt, il n’est peut-être pas trop tard pour renégocier son prêt immobilier. « Même les crédits récents peuvent avoir intérêt à être rachetés, explique Sandrine Allonier, responsable des études économiques du courtier en crédit Meilleurtaux.com, dès lors qu’il y a environ un point d’écart sur le taux ».

J. Galvani directeur délégué à la présidence d'Altarea Cogedim

Jacques Galvani rejoint Altarea Cogedim en tant que directeur délégué à la présidence du groupe immobilier. Ancien directeur général délégué de Casino Développement, M. Galvani assurera au niveau du groupe : la responsabilité et la coordination des relations institutionnelles et publiques ; la supervision de la direction des ressources humaines, de la communication et du développement durable ; et la responsabilité du développement de la transversalité entre ses différentes activités.

A Toulouse, un squatteur a découvert un squelette datant de deux ans

Un squatteur tombe nez à nez avec un cadavre

A Toulouse, dans le secteur Roquelaine-Matabiau, un squatteur qui souhaitait s’installer dans une résidence a fait une macabre découverte...

A Paris, pour l'instant, seuls les prix des grandes surfaces sont en baisse

L'immobilier parisien reprend (timidement) le chemin de la baisse

MeilleursAgents.com prévient que le mouvement sera lent et calme. Sur l'année, les prix ne devraient pas baisser de plus de 5 % en moyenne.

Vue sur le château à la française de Céline Dion

Céline Dion garde le cap sur ses ventes immobilières

Après Miami, la chanteuse a décidé de vendre sa maison de Montréal. 2013 pourrait bien être l’année de l’immobilier pour Dion.

Québec : Hausse des ventes de logements

Selon la Chambre immobilière de Québec (QIC), 397 ventes de logements anciens ont été conclues le mois dernier dans la région, soit 5 % de plus qu'en août de l’année dernière.

Clermont-Ferrand : 3è nuit dehors pour les personnes privées d'hébergement d'urgence

Les personnes privées d'hébergement d'urgence à Clermont-Ferrand pourraient de nouveau passer la nuit dehors. Selon BFMTV, sur les 360 personnes privées d’hébergement d’urgence, seule une vingtaine aurait accepté de passer la nuit dans un gymnase mis à leur disposition par la Préfecture du Puy-de-Dôme, mercredi 4 septembre.

Grand Paris : La ligne 15 Sud du Grand Paris Express a ses architectes

La Société du Grand Paris a annoncé jeudi que la ligne 15 Sud du Grand Express Paris serait réalisée par deux groupements d’ingénieristes et d’architectes emmenés par Systra (lot Est Noisy-Champs – Villejuif Louis Aragon) et Setec (lot Ouest Villejuif Louis Aragon – Pont de Sèvres).

La RIVP licencie un salarié et porte plainte pour escroquerie

Micmac à la Régie immobilière de la Ville de Paris (RIVP). La société a annoncé jeudi matin avoir licencié l’un de ses salariés qui avait tenté, « par une série de manœuvres frauduleuses », de « faire croire qu’il pouvait influer sur les attributions de logements en contrepartie d’une rétribution personnelle ».

La façade de l'immeuble sur laquelle la reflexion du soleil est importante

Un immeuble de science-fiction en plein coeur de Londres

La façade incurvée d’un gratte-ciel du quartier d’affaire de la City reflète anormalement les rayons du soleil, allant jusqu’à faire fondre une voiture. Une histoire digne des scénarios les plus fous - à laquelle est pourtant habitué l’architecte du projet…

En cas de doute, rendez-vous sur le site de l'administration fiscale

Vous n'avez pas reçu votre avis d'impôt sur le revenu ?

Pas de panique, vous avez peut-être choisi sans le savoir de ne plus recevoir vos notifications sous forme papier.

Le président d'Icade nommé au conseil de l'EPRA

Le président-directeur général de la foncière Icade, Serge Grzybowski, vient d’être nommé à la vice-présidence du conseil d’administration de l’EPRA (European Public Real Estate Association). Cette association, gérée par Philip Charls, regroupe les plus importantes sociétés cotées européennes dans le domaine immobilier.

Rennes, un marché immobilier à deux vitesses

Tour d'horizon du marché immobilier rennais, où le centre de la ville reste très prisé laissant le sud moins attractif.

Image synthétique de la prochaine ZAC Armorique

Le nord de Rennes s'apprête à changer de visage

Entre la Motte-Brûlon et le canal Saint-Martin, la ZAC Armorique, au nord de Rennes, est en pleine construction. Au programme : logements, bureaux, commerces, le tout encerclé par une coulée verte. Présentation de ce projet phare.

La Comission des clauses abusives se penche sur la location meublée

Location meublée : Halte aux abus

La Commission des clauses abusives* vient de rendre ses dernières recommandations au sujet des contrats de location non saisonnière de logement meublé. Le résultat est sans appel : la suppression de 43 clauses est prônée.

Les artisans du bâtiment dans la rue

La Confédération de l’artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb) appelle ses membres à manifester vendredi prochain, 13 septembre, pour « alerter les pouvoirs publics et sauver leur activité ».

Les labels ÉcoQuartiers bientôt dévoilés

Les résultats de la première campagne de labellisation des ÉcoQuartiers seront dévoilés lundi prochain, 9 septembre.

Le salon de la copropriété se tiendra en novembre à Paris

L’édition 2013 du Salon de la copropriété se tiendra les 13 et 14 novembre prochains à Paris, au parc des expositions de la porte de Versailles. 150 exposants seront présents, experts juridiques, fiscaux, patrimoniaux, spécialistes de l’équipement et de l’entretien-rénovation, prestataires de services, institutionnels.

Jeudi Noir propose une série d''amendements