Immobilier: les archives de Septembre 2011 - Page 2

Actualité "Immobilier" du mois de Septembre 2011 par thématique

Immobilier : Le retour des acquéreurs étrangers

Le nombre d’étrangers effectuant des transactions immobilières en France a augmenté de 21 % en 2010, selon l’Observatoire Investing & Living Abroad de BNP Paribas. C’est en Ile-de-France et dans le sud que la majorité d’entre eux choisissent d’acheter, en premier lieu une résidence secondaire.

Lego loue 1 000m² rue Vivienne

La société AEW Europe vient de boucler la commercialisation de l’immeuble Richelieu-Vivienne, dans le 2ème arrondissement de Paris. Le deuxième étage du bâtiment, qui restait inoccupé, sera désormais occupé par la société Lego, dans le cadre d’un bail (6/9 ans) qui prendra effet le 1er janvier 2012.

Bail commercial : Le redevable de l'indemnité d'éviction en cas de vente des murs

La vente de l'immeuble loué ne décharge pas le vendeur de son obligation de payer l'indemnité d'éviction éventuellement due au locataire auquel il a refusé, avant la vente, le renouvellement du bail.

Une "charte de la vie nocturne" à Toulouse

Les élus toulousains ont élaboré une « charte de la vie nocturne », document visant à encadrer les festivités une fois la nuit tombée dans la Ville rose. « Cette charte, qui va être proposée par la Ville aux bars, restaurants et discothèques de Toulouse le 3 octobre, a pour ambition de préserver la tradition festive de la ville tout en respectant la tranquillité des habitants », indique la mairie dans un communiqué.

Paris : 1 700 nouveaux logements à la Cité internationale

La Cité internationale universitaire, dans le 14ème arrondissement de Paris, sera pourvue d’ici à 2015 d’une capacité d’hébergement supplémentaire de 1 700 logements, annonce ce vendredi Le Parisien.

cafpi se veut rassurant sur les conditions de crédit immobilier

Vers une baisse des taux de crédit immobilier en octobre ?

Le courtier en crédit Cafpi envisage une baisse des taux d’intérêts des prêts immobiliers « comprise entre 0,25 % et 0,5 % », à compter du mois d’octobre. Une répercussion de la tendance à la baisse de l'OAT 10 ans, taux de référence des banques.

L'assurance-vie toujours orientée à la baisse

La collecte d'assurance-vie poursuit sa baisse en août

La Fédération française des sociétés d’assurance (FFSA) enregistre une nouvelle baisse de collecte de l’assurance-vie en août, de 11%. Un placement en chute libre de 12 % comparé à la même période l’année dernière.

Transaction logistique record pour AEW Europe

AEW Europe annonce la cession de 177 millions d’euros d’actifs logistiques auprès GLL Real Estate Partners, gérant de fonds basé à Munich. AEW déclare effectuer ainsi « la plus grosse transaction logistique réalisée en France en 2011 ». Il s’agit de 280 000 m² de plateformes « primes » réparties sur 6 sites logistiques et construites entre 2005 et 2010.

Fiscalité : Nouvelles impositions des plus-values immobilières et solutions... ?

Le nouveau régime d'imposition des plus-values immobilières (hors résidence principale) est un choc pour tous les acteurs de l'immobilier et notamment pour l'équilibre de leur projet. Il apparait donc indispensable que ces derniers soient informés de ce nouveau régime.

Violentes manifestations contre la propriété collective en Chine

De violentes manifestations mêlant habitants aux forces de l’ordre ont eu lieu en Chine du Sud, à Lufeng, après la saisie « d'hectares de terres et leur vente à un promoteur immobilier » pour l'équivalement de 117 millions d'euros, rapporte le quotidien hongkongais South China Morning Post (SCMP) cité par Le Monde.

le pessimisme est de rigueur en septembre

La confiance des ménages est en berne

L’indicateur de confiance des ménages montre une détérioration en septembre. Par rapport au mois de juillet, il perd 5 points, à 80. Ce qui en fait « son plus bas niveau depuis février 2009 », selon l'Insee. Les Français sont inquiets sur leurs perspectives de finances futures, et considèrent qu’il n’est pas le moment d’acheter.

Paris : 100M€ pour rénover Bercy

Les élus parisiens voteront lors du prochain Conseil de Paris un plan d’envergure pour moderniser le Palais Omnisports de Bercy, annoncent Les Echos. L’équipement, qui reçoit des événements sportifs et culturels de premier rang, est en effet considéré par la mairie comme « vieillissant », rapporte le journal économique.

L'Abbé Pierre demande de l'engagement aux politiques de demain

La Fondation Abbé Pierre lance une pétition pour le logement

La Fondation Abbé Pierre lance une pétition pour une « mobilisation générale pour le logement », en direction des candidats aux élections de 2012. Une demande forte d'engagement sur fond de crise de l'immobilier.

La maison de Heath Ledger en vente

La propriété hollywoodienne de l’acteur américain se retrouve aujourd’hui sur le marché. Vendue peu de temps après son tragique décès en janvier 2008, il est à nouveau possible d'en devenir propriétaire, pour peu de débourser près de 3 millions de dollars.

Artémis acquiert les réseaux Capifrance et Optimhome

Artémis, la société holding de François Pinault, a fait l’acquisition de Capifrance et Optimhome, les deux premiers réseaux immobiliers d’agents mandataires à domicile. Le montant de la transaction n’est pas dévoilé.

Perial Asset Management acquiert 5 actifs pour 35M€

Perial Asset Management a récemment acquis 5 actifs immobiliers pour un montant d’environ 35 millions d’euros, pour le compte de PFO2, sa SCPI à dimension environnementale.

Paris 18ème : Bientôt un square Alain Bashung

Un square au nom du défunt chanteur doit voir le jour au 16, rue de Jessaint, dans le dix-huitième arrondissement, selon Le Parisien.

Le Salon de l'immobilier, à la porte de champerret, du 23 au 25 septembre

Le Salon de l'immobilier ouvre ses portes vendredi

Comment vont évoluer les prix ? Quelle place réserve la fiscalité du patrimoine aux propriétaires ? Ou encore, que nous réservent les taux de crédit immobilier ? Autant de questions que les particuliers se posent actuellement. Et dont les professionnels de l’immobilier pourront apporter proposer quelques solutions, lors du salon qui se tient du 23 au 25 septembre à Paris, à l’espace Champerret.

Qui achètera le château de l'ambassadeur ?

A seulement 70 kilomètres de la capitale, un château qui fut l’ancienne demeure de l’ambassadeur des Etats Unis durant le siècle dernier est en vente. Le réseau d’immobilier de luxe Patrick Besse propose à la vente ce majestueux édifice de style Louis XIII, pour 4,2 millions d’euros.

Le couperet de l'article 42

L'article 42 de la loi du 10 juillet 1965 qui fixe le délai pour contester les assemblées générales de copropriété est tranchant comme un couperet.

10 000 logements verts pour l’éco-quartier Flaubert

Un éco-quartier est actuellement en cours de construction au sud ouest de la ville, en lieu et place des anciens sites industriels et portuaires.

L'immobilier rouennais a repris des couleurs

Touché par la crise de 2008-2009, le marché immobilier rouennais a repris des couleurs en 2010. Lors de notre première enquête dans la capitale normande, au printemps 2010, les agents immobiliers constataient un retour timide des acheteurs, à la faveur de la baisse conjointe des prix et des taux d’emprunt. Ce retour s’est confirmé depuis, et, malgré les craintes liées à la remontée des taux, le marché reste dynamique à ce jour, sur les deux rives de la Seine.

USA : Hausse des ventes de logements anciens en août

Les ventes de logements anciens ont progressé de 7,7 % en août par rapport à juillet en données corrigées des variations saisonnières, selon la National Association of Realtors (NAR). Soit des ventes supérieures de 18,6 % par rapport à août 2010.

Nouveau mois record pour le livret A

La hausse de la rémunération du livret A au 1er août a séduit les épargnants.

Difficile de dire combien de logements seront concernés...

Chambres de bonne : Loyers taxés au-delà de 40€/m²

Les modalités du projet de loi contre les loyers abusifs dans les très petites surfaces ont été dévoilées. Détail d’une mesure que le gouvernement veut incitative, mais que ses détracteurs jugent symbolique.

Des primo-accédants plus riches et moisn nombreux

Immobilier : Les intentions d'achat se maintiennent dans le neuf

Les projets d’acquisition des Français d’un logement neuf se maintiennent, en dépit d’un « contexte économique difficile », selon Nexity. Mais les réservations par les primo-accédants baissent elles de 9 % durant le premier semestre.

Un décret sur les procédures de résiliation des baux

Le décret n° 2011-945 du 10 août 2011 relatif aux procédures de résiliation de baux d'habitation et de reprise des lieux en cas d'abandon a été publié au Journal officiel du 12 août 2011. Il organise les modalités de résiliation du bail ainsi que la reprise des lieux abandonnés.

Pénurie de bureaux en vue à Lyon et Marseille

La demande placée de bureaux à Lyon et à marseille « s’est nettement redressée au deuxième trimestre », indique le conseil en immobilier d’entreprise DTZ. En tout, quelque 110 000 et 26 300 m² de bureaux ont été respectivement placés dans ces deux villes depuis le début de l'année.

Il faut un encadrement des prix de l'immobilier pour une majorité de Français

Les Français veulent une régulation des prix de l'immobilier

Plus de 8 Français sur 10 se disent favorables à une intervention de l’Etat dans les prix de vente des biens immobiliers, d’après un sondage Ipsos réalisé pour le promoteur Nexity*. 78 % d’entre eux estiment « qu’il est aujourd’hui difficile de trouver un logement en France », et 76 % que la situation du logement va se dégrader « pour les générations à venir »...

Nancy : Une SCI acquiert 2 465m² de logements et bureaux

La SCI Nancy Jacquinot a acquis pour 1,8 million d’euros hors droits un ensemble immobilier d’une surface totale de 2 465 m², situé au 60/62 rue Jacquinot, à Nancy.

La taxe sur les hauts revenus, plus souple pour les couples

Cette taxe exceptionnelle, destinée à frapper les ménages qui gagnent plus de 500 000 euros par part, prendra en compte le quotient conjugal. L’article du projet de loi de Finances transmis au Conseil d’Etat prévoit en effet qu’elle soit « plus clémente à l’égard des couples que des célibataires », nous apprend ce mercredi le quotidien Les Echos .

Hôtel de la Marine : VGE recommande le Louvre

Valéry Giscard d’Estaing, président de la commission chargée de l’avenier de l’Hôtel de la Marine, a sans surprise souhaité que le Louvre en devienne l’ « opérateur de référence », dans une missive adressée à Nicolas Sarkozy. Selon ses vœux, l’établissement doit accueillir un musée et des expositions temporaires.

Lyon : Bowfounds Marignan s'associe à l'art contemporain

Bowfounds Marignan immobilier (BMI) fait part de son partenariat avec la 11ème biennale d’art contemporain de Lyon. Un événement qui rassemble, du 15 septembre au 31 décembre 2011, une soixantaine d’artistes venus de 24 pays différents.

Avendrealouer.fr lance son appli iPhone

Le site d’annonces immobilières lance son application pour iPhone. Un service qui permet aux particuliers d’accéder « rapidement à la totalité des annonces de vente et de location du site », explique Avendrealouer.fr.

Les courtiers en crédit tirent leur épingle du jeu

Crédit immobilier : Les Français préfèrent les courtiers !

A choisir, près d’un Français sur quatre ferait plutôt appel à un courtier en crédit immobilier plutôt qu’à une banque, selon une étude TNS Sofres réalisé pour Meilleurtaux.com*. En 2010, 17,1 % des crédits octroyés aux particuliers l’étaient par l’intermédiaire d’un courtier.

USA : Baisse des mises en chantier

Le département américain du Commerce évalue à 571 000 le nombre de logements mis en chantier le mois dernier aux Etats-Unis, en rythme annualisé, soit 5 % de moins qu’en juillet. 620 000 permis de construire ont été accordés, en hausse de 3,2 % sur un mois.

La réfore des plus-values inscrite dans le marbre de la loi

La réforme des plus-values immobilières est officielle

La seconde loi de finances rectificative pour 2011, portant réforme de la fiscalité du patrimoine, vient d’être publiée au Journal officiel. Tour d’horizon du régime de l’imposition des plus-values immobilières, qui s’en trouve fortement modifiée.

La seconde loi de finances rectificative pour 2011 publiée au JO

La loi de finances rectificative pour 2011-II, qui réforme en substance la fiscalité du patrimoine, vient d’être publiée au Journal Officiel (J.O.).

L'immobilier reste toujours sans risque pour de nombreux Français

L'immobilier, placement le plus sûr pour 39 % des Français

L’immobilier vient en tête des placements financiers les plus sûrs, pour 39 % des Français, selon un sondage Ipsos réalisé pour le réseau Orpi. Suivi des comptes et livrets d’épargne proposés par les banques, pour un Français sur trois (29 %).

Cap maintenu pour les trois tours parisiennes d'Unibail

Unibail-Rodamco maintient ses projets de construction de trois tours parisiennes, en dépit de la crise. Dans un entretien au Figaro, Guillaume Poitrinal, président du directoire de la foncière, assure n’avoir en rien changé à sa « démarche à ce sujet », malgré un probable retard sur la tour Phare.

Légère hausse des loyers suisses

Les loyers proposés en Suisse ont progressé de 0,3 % sur un mois en août, selon les chiffres dévoilés mardi par le portail immobilier Homegate.ch. Cette légère hausse annuelle la baisse de 0,1 % observée au mois de juillet, la première en l’espace d’un an.

Immobilier : Cacophonie sur le front des taux

Baisse ou pas baisse ? Difficile, à la lecture des différents baromètres des sociétés en courtage de crédit, de se faire une idée claire de l’évolution des taux d’emprunt immobilier. Une seule certitude : les chances de voir les conditions d’octroi de crédit s’améliorer dans les prochains mois sont très minces.

Comment bénéficier de la prime à la casse des chaudières ?

Le gouvernement a annoncé un doublement de la prime à la casse des chaudières au fioul ou à gaz, pour tous les particuliers qui en possèdent une depuis au moins quinze ans. Une prime qui, selon le ministre de l’Energie, va déjà « en pratique jusqu’à 600 euros ».

NVPR acquiert 6 000m² d'entrepôts

La société NVPR (Neubauer Vauban Pièces de Rechange), distributeur de pièces et d‘accessoires pour l’automobile, vient d’acquérir un entrepôt indépendant de 6 603 m² à Saint-Ouen l’Aumône (95).

Les artistes au chevet de l'Hôtel de la Marine

181 célébrités, parmi lesquelles Johnny Halliday, Etienne Daho, Dani ou encore Isabelle Adjani ont manifesté leur soutien au projet d’Alexandre Allard pour l’Hôtel de la Marine, dans une lettre ouverte au président de la république et publiée dans le journal Le Monde.

Immobilière Dassault acquiert le siège de la RIVP

Immobilière Dassault a signé une promesse synallagmatique de vente avec la Régie immobilière de la Ville de Paris (RIVP) en vue de l'acquisition du siège de cette dernière.

Le difficile financement de la rénovation urbaine

Le chantier de la rénovation urbaine a du plomb dans l’aile. La mise en place du Plan national de rénovation urbaine (PNRU), en 2003, nécessitait le déblocage d’une enveloppe de 40 milliards d’euros sur dix ans. Or, aujourd’hui, « à peine la moitié est réalisée » a indiqué Marie-Noëlle Lienemann dans un travail d’évaluation validé par le Conseil économique et social (Cese), cité par Les Echos.

Eric Besson s'attaque une nouvelle fois aux chaudières usagées