Immobilier: les archives de Septembre 2008 - Page 3

Actualité "Immobilier" du mois de Septembre 2008 par thématique

Face à la crise, Boutin voudrait amender son projet de loi sur le logement

Soucieuse de « soutenir la construction de logements destinés aux moins favorisés », Christine Boutin cherche à amender le projet de loi qui viendra en discussion à la mi-octobre au Sénat, rapporte mardi matin le quotidien La Tribune.

Jones Lang LaSalle leader sur le marché de l'immobilier commercial turc

La société de conseil immobilier d’entreprise Jones Lang LaSalle annonce l'acquisition d'Alkas Consulting, leader turc du conseil en immobilier commercial.

Globalliance s'installe dans le 3ème arrdt

La société Globalliance a pris à bail 105 m² au 7ème étage de l’immeuble Le Britannia, situé au 20 boulevard Eugène Deruelle, dans le 3ème arrondissement de Lyon.

Méga-fusion dans le crédit immobilier britannique

Le groupe mutualiste de services financiers Nationwide, premier établissement de prêt immobilier du Royaume-Uni, absorbe The Derbyshire et The Cheshire, deux de ses concurrents mis en difficultés financières par la crise du secteur immobilier. Les deux transactions, soumises au feu vert des autorités de la concurrence, seront menées séparément.

Le Trésor n'évalue pas le montant du sauvetage de Freddie et Fannie

Le coût du renflouement de Fannie Mac et Freddie Mae n’a pas encore été évalué, a reconnu lundi Henry Paulson.

Les élus PS du Grand Paris débattent de l'avenir de l'agglomération

Une réunion publique est organisée ce lundi 8 septembre autour de diverses personnalités PS de l’agglomération parisienne pour débattre de l’avenir du Grand Paris.

Le marché francilien des bureaux confirme son retournement

« Après trois trimestres de ralentissement successifs, le marché des bureaux francilien confirme son retournement », observe Atisreal dans sa dernière note de synthèse trimestrielle. Selon le spécialiste de l’immobilier d’entreprise, 1.176 millions de m² de bureaux ont été commercialisés au premier semestre 2008, soit 19% de moins qu’à la même période de l’année dernière.

Invicem s'installe dans le 8ème arrdt

La banque privée Invicem a pris à bail 175 m² au 3ème étage de l’immeuble situé au 35 avenue Franklin Roosevelt, dans le 8ème arrondissement de Paris.

Fannie et Freddie mis sous tutelle

L’administration américaine a annoncé dimanche la mise sous tutelle publique de Fannie Mae et Freddie Mac, les deux spécialistes du refinancement des crédits immobiliers mis en difficulté par la crise.

Prix de l'immobilier : Baisse de 2% sur les trois derniers mois (Century 21)

Stables depuis le début de l’année, les prix de l’immobilier affichent sur les trois derniers mois une baisse de l’ordre de 2%, selon Century 21.

Le coût du logement : priorité pour améliorer la vie des familles en villes

Un sondage TNS-Sofres* montre qu’une large majorité des Français (65%) juge qu'il est plus agréable pour une famille avec enfants de vivre à la campagne qu’à la ville.

Le Conseil régional d'IdF loue 2 700m² de bureaux dans le 12ème arrdt

Le Conseil régional d’Île-de-France loue 2 669 m² de bureaux dans un immeuble entièrement restructuré situé 74 rue du Faubourg Saint-Antoine, dans le 12ème arrondissement de Paris.

Le mode de financement du RSA ne fait pas l'unanimité

Si le revenu de solidarité active (RSA) est bien accueilli, son mode de financement est loin de faire l’unanimité.

Prix de l'immobilier : La baisse des prix ralentit aux USA, pas de rebond en vue

Les prix de l’immobilier continuent de reculer aux Etats-Unis, mais à un rythme moins marqué que par le passé, apprend-on dans la dernière étude semestrielle de l’institut Global Insight, rendue publique jeudi. Ainsi, la moyenne nationale des prix a cédé 5.3% en rythme annuel au deuxième trimestre 2008, après une baisse de 6.6% au cours des trois premiers mois de l’année.

C. Boutin fait quatre propositions pour les familles dans la ville

Christine Boutin a présenté jeudi matin quatre propositions sur le thème Familles et logement, dont trois sont présentes dans le projet de loi qui sera discuté au Sénat le 14 octobre. La ministre souhaite en premier lieu « développer l’accession populaire à la propriété pour sécuriser les familles modestes et favoriser la constitution d’un patrimoine ».

Pas de tendance claire sur le marché immobilier avant octobre (Entreparticuliers)

Début août, Entreparticuliers.com observait les « premiers signaux d’alarme » dans l’immobilier français mais excluait tout scénario de « baisse générale prononcée des prix ».

Les artisans du bâtiment veulent encourager l'éco-prêt à taux zéro

« Une solution idéale pour aider les particuliers à financer les travaux de rénovation énergétique de leur logement ».

Prix de l'immobilier : Le Royaume-Uni efface deux ans et demi de hausse

Les prix de l’immobilier continuent de baisser au Royaume-Uni, où ils ont retrouvé en août leur niveau du début de l’année 2006, apprend-on dans le dernier rapport mensuel de la banque Halifax, publié jeudi. En baisse pour le septième mois consécutif, les prix ont reculé de 1.8% en août par rapport à juillet.

A Dubaï, la Tour la plus haute du monde bat un nouveau record !

La tour Burj Dubai, actuel édifice le plus haut du monde, vient de battre ce mois-ci un nouveau record : celui du plus grand nombre d’étages.

USA : Rebond des demandes de prêts hypothécaires

Les demandes de prêts hypothécaires aux Etats-Unis ont poursuivi leur rebond la semaine dernière (au 29 août), selon le dernier rapport hebdomadaire de la Mortgage Bankers Association (MBA), publié mercredi. L'indice mesurant le volume de demandes de prêts est ressorti à 453.1*, en hausse de 7.5% sur une semaine.

L'heure n'est plus aux hausses rapides de loyers

« Le temps des hausses rapides de loyer est maintenant terminé », a indiqué mercredi l’économiste Michel Mouillart, à l’occasion de la présentation de la dernière édition de l’observatoire Clameur sur les loyers du marché locatif privé en France. L’étude montre que la progression annuelle des loyers était limitée à +2.1% en août 2008, contre +2.7% un an plus tôt et … +4.7% en 2005 à la même époque.

Nouvel appel à protestation contre le financement du RSA

L’Union Nationale de la Propriété Immobilière (UNPI) appelle à protester contre la taxe sur les revenus du capital destinée à financer le RSA.

"Retournement de cycle" pour les entreprises du secteur immobilier

Alors que le nombre de défaillances d’entreprises retrouve au premier semestre 2008 son plus haut niveau depuis 10 ans, l’immobilier et la construction, victimes d’un « retournement de cycle » et du resserrement des conditions de crédit, sont les plus touchés, d’après Euler Hermes SFAC… Telle est la tendance mise en évidence par le dernier bulletin économique de l’assureur-crédit paru cette semaine : « Les secteurs directement liés à la demande des ménages sont durement frappés ».

Arpège (Caisse d'Epargne) s'installe dans le 3ème arrdt de Lyon

Arpège, société du groupe Caisse d'Epargne, s’installe dans 2 296 m² de bureaux dans l'immeuble Part Dieu Vivier Merle, situé 83-85 boulevard Marius Vivier Merle dans le 3ème arrondissement de Lyon. GE Real Estate France est propriétaire de l’immeuble. La transaction a été réalisée par Jones Lang LaSalle, qui était conseil unique de cette opération. V.J.

L'immobilier au centre des revendications corses... et de l'affaire Clavier

Alors que l’affaire Clavier déchaîne les passions, Le Parisien note que l’immobilier est un nouveau thème de revendication pour les indépendantistes corses.

La taxe RSA sera incluse dans le bouclier fiscal (M. Hirsch)

Martin Hirsch défend l’inclusion de la surtaxe sur les revenus du capital destinée à financer la généralisation du revenu de solidarité active (RSA) dans le bouclier fiscal. « Il y a deux points de vue respectables », affirme le Haut commissaire aux solidarités actives dans un entretien à La Tribune.

Logement écolo : 40% des intérêts déductibles pendant 7 ans

« Le gouvernement veut faire passer à 40% le montant des intérêts d’emprunt que l’on pourra déduire de ses impôts pour l’achat de logements écologiques et le porter à sept ans », annonce aujourd’hui Le Figaro.

Prix de l'immobilier : tendance "légèrement baissière", selon PAP

Les prix de l’immobilier se sont légèrement contractés en août, « mois peu significatif en raison du faible nombre de promesses de vente », selon le dernier baromètre De Particulier à Particulier.

USA : Contraction des dépenses de construction

En baisse pour le deuxième mois consécutif, les dépenses de construction aux Etats-Unis ont reculé de 0.6% en juillet, selon les données publiées mardi par le département américain du Logement et du Développement urbain (DoHUD). Les dépenses de construction ont représenté 1 084.4 millions de dollars en rythme annualisé à la période considérée.

Gordon Brown présente son plan de sauvetage de l'immobilier

Le Premier ministre britannique Gordon Brown a présenté mardi les grandes lignes de son plan de sauvetage du marché immobilier. D’un montant de 1 milliard de livres sterling, le Homeowners Support Package prévoit notamment un allègement de la fiscalité sur les transactions immobilières.

L'éco-prêt à taux zéro, lueur d'espoir pour le logement

L’Union des maisons françaises (UMF) salue la mise en place prochaine d’un « éco-prêt à taux zéro » pour la rénovation thermique des logements.

Rien n'arrête la flambée des prix à la location dans les grandes villes

« Le pendant du ralentissement du marché immobilier sur les ventes est la demande accrue pour les locations ».

Des durées d'emprunt de moins en moins longues

La tendance à la réduction de la durée des prêts immobiliers, amorcée à l’automne 2007, s’est confirmée cet été. Dans la dernière édition de leur Observatoire du financement des marchés résidentiels, le Crédit Logement et l’institut de sondage CSA évaluent à « un peu moins de 221 mois » la durée moyenne des prêts accordés en France au mois d’août.

350 000 mises en chantier de logements neufs en 2008... au mieux

Jean-Claude Szaleniec, directeur général adjoint du promoteur Bouwfonds Marignan, estime que les mises en chantier de logements neufs en France devraient accuser cette année un repli de l’ordre de 15 à 30% par rapport à leur niveau de l’année dernière.

Prix de l'immobilier stables à Paris, en baisse dans 8 arrdts

Les prix de l’immobilier parisien se stabilisent mais ne baissent pas, selon le dernier baromètre SeLoger.com, en dépit du « ralentissement du marché » et de la « contraction de la demande » observés durant l’été. Tendance à la stabilisation, baisse des prix dans huit arrondissements En moyenne, le prix au m² des logements est resté stable au cours des trois derniers mois (juin – juillet – août), à 7 580 euros.

30 000€ à taux zéro pour réduire la facture énergétique de son logement

« Un nouveau prêt à taux zéro va être mis en place l'an prochain pour encourager les Français à réaliser des travaux améliorant les performances énergétiques de leur habitat », rapporte mardi le journal Les Echos.

Prix de l'immobilier : la tendance à la baisse se confirme

L’indice national des prix de l’offre immobilière de SeLoger.com a marqué le pas en août, dans le sillage du « fort ralentissement de la demande et l’attentisme de la clientèle ». L’indice, que le spécialiste des petites annonces immobilières publie chaque début de mois, a reculé de 0.42% entre juillet et août, ce qui porte à 1.13% son repli depuis le début de l’année.

Taux des crédits immobiliers au plus haut depuis 3 ans

Les taux des prêts immobiliers ont continué de progresser cet été et « sont d’ores et déjà revenus à leur niveau de la fin de 2002 », constatent le Crédit Logement et l’institut de sondage CSA dans la dernière version de leur Observatoire du financement des marchés résidentiels, publiée lundi.

Colonial signe un accord sur le réaménagement de sa dette

Inmobiliaria Colonial et ses quatre banques créancières ont conclu un accord de principe sur le refinancement de la dette du groupe immobilier espagnol en difficultés financières, apprend-on dans un communiqué remis à l’autorité boursière espagnole, la CNMV.

SGAM AI acquiert 3 immeubles auprès de Citadel

Le fonds Société Générale Asset Management Alternative Investments (SGAM AI) France Property Fund, géré par SGAM AI REIM vient d’acquérir auprès de la compagnie Citadel (du groupe CLS Holding) les parts de sociétés possédant trois immeubles à Reuil-Malmaison (92) sur la base d’une revalorisation des actifs de 87M€ L’ensemble, construit en 1991 et 1993, totalise environ 17 400 m² utiles de bureaux, et se situe au pied du RER A, avenue Edouard Belin.

"Verdissement" de la fiscalité et des crédits immobiliers dès 2009

Le ministère du Budget, des comptes publics et de la fonction publique a publié la semaine dernière la programmation des dépenses de l’État sur trois ans (2009-2011).

Nouvelle contraction du marché hypothécaire britannique

La Banque d’Angleterre (BoE) confirme la contraction du marché hypothécaire britannique. Environ 33 000 nouveaux prêts à l’acquisition immobilière ont été accordés en juillet au Royaume-Uni, selon des chiffres publiés mardi par la BoE.

Révision des loyers des baux 1948

Un décret du 20 août* fixe à 5% la hausse applicable cette année aux loyers des baux soumis à la loi de 1948 en agglomération parisienne.

C. Lagarde veut inclure la taxe RSA dans le bouclier fiscal

Christine Lagarde souhaite que la surtaxe sur les revenus du capital destinée à financer la généralisation du revenu de solidarité active (RSA) soit incluse dans le bouclier fiscal, apprend-on lundi dans un entretien à La Tribune. « Je crois qu’il ne faut pas changer la logique du bouclier, parce qu’elle est bonne », estime la ministre de l’Economie.