La vente de l'immeuble Virgin est imminente

L’immeuble qui abrite les magasins Virgin Megastore et Monoprix, mis en vente pour un demi-milliard d’euros, a presque trouvé preneur. Des négociations sont en cours et la vente serait imminente.

La vente du 52, avenue des Champs-Elysées va bon train. Selon Le Figaro, quatre investisseurs français et étrangers sont en « négociations exclusives » dans ce dossier géré par le conseil Jones Lang LaSalle pour le compte de Groupama. Une dizaine d’offres au total auraient été déposées suite à l’annonce de la vente il y a quelques semaines.

Le prestigieux immeuble de 26 000 m² situé en plein cœur du 8e sur la plus belle avenue du monde « se négocie entre 500 et 550 millions d’euros », nous révèle une source proche du dossier et sous couvert d’anonymat. Soit près de 19 230 euros le m² dans un quartier où l’immobilier d’habitation se négocie à 14 260 euros le mètre. Et d’ajouter qu’il s’agit, après estimation, d’« un prix inferieur à la valeur réelle de cet immeuble situé du bon côté des Champs-Elysées ».

Cette somme colossale « figurera en tout cas à coup sûr parmi les transactions records en immobilier d'entreprise dans la capitale, d'autant qu'elle porte sur un actif unique », précise pour sa part le quotidien. De quoi permettre à l’assureur de renflouer ses caisses après la perte de 1,8 milliard enregistrée l’an dernier.