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Ce que coûtent les imprévus à un propriétaire qui loue son logement
Flatlooker, spécialiste de la gestion locative, estime qu'un propriétaire aura 25 sujets à traiter chaque année lorsqu'il met son bien en location. Si parmi ces impératifs, il y a 15 tâches administratives prévisibles, Flatlooker dénombre aussi 10 tâches imprévues. Et certains incidents coûtent cher.
Le crowdfunding immobilier se démocratise et a battu tous ses records en 2019
Les projets immobiliers propulsés grâce au financement participatif se démocratisent et séduisent chaque année de plus en plus de monde.
Les 3 règles d'or pour réussir son investissement immobilier
Investir dans l’immobilier est souvent un placement assez rentable, à condition de bien s’informer et de connaître les meilleures stratégies. Ainsi, pour bien réussir son investissement locatif, il faut penser à quelques règles précieuses. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de RendementLocatif.com.
Quand mettre son logement parisien sur Airbnb pour gagner le plus d'argent?
La location sur Airbnb est limitée à 120 jours par an. Les propriétaires doivent donc bien choisir les jours où ils proposent leur bien.
Nouveau record pour l'investissement en immobilier de bureaux en Ile-de-France
L’activité a ralenti l’an dernier. Mais le niveau des investissements a battu un record.
L'impressionnant bond des investissements locatifs en France en 2019
Plus d'un achat sur quatre a été dédié à l'investissement locatif l'an passé, selon les données de Century 21. Un chiffre en forte progression et une tendance qui s'observe dans tous les principaux réseaux d'agences immobilières.
Liquidité, rendement... Pourquoi les Français se ruent sur les SCPI
La barre du million de souscripteurs a été franchie cette année. Ce produit attire de plus en plus les Français.
Faut-il investir en Denormandie ?
Si la loi Denormandie comporte des avantages comme améliorer la qualité du parc immobilier français. Elle a aussi des inconvénients. Tour d'horizon des pour et des contre.
Pourquoi dit-on "jeter l'argent par les fenêtres"?
Cette expression signifie dépenser sans compter. Elle viendrait de l'habitude, au Moyen-Âge, de jeter tout et n'importe quoi par les fenêtres.
Le blanchiment d'argent dans l'immobilier est de mieux en mieux détecté
Une quarantaine de professions ont l'obligation de déclarer à Tracfin les sommes ou opérations qui leur semblent litigieuses. Mais certaines sont plus réticentes que d’autres.
Les SCPI, ces très mauvaises élèves en matière d'égalité homme-femme
Une étude de Deeptinvest montre que seulement 9% des SCPI de rendement respectent la parité homme-femme dans leurs organes de direction. Et aucune dans leurs conseils de surveillance.
A combien s'élèvent vraiment les frais des SCPI?
La moyenne des frais à l'entrée d’une SCPI reste élevée. Elle est à 9,58% hors taxes et peut atteindre 13,8%, selon une étude de Deeptinvest. Coût auquel il faut ajouter des frais de gestion non négligeables.
Par crainte pour leur retraite, les Français ont-ils raison d'investir dans l'immobilier?
66% des projets d’investissements locatifs sont liés à un sentiment d’insécurité financière quant à la retraite. Une fois leur projet réalisé, une très grande majorité des acquéreurs se dit plus serein sur ce plan.
Pourquoi dit-on "brique" pour parler d'argent?
Cette expression vient de l'argot. Et elle signifie, plus précisément, un million d'anciens francs.
Pinel, Borloo, Robien ou Girardin... Attention lorsque vous transmettez les biens à vos enfants
Un couple a dû rendre l’avantage fiscal dont il a bénéficié en investissement avec le dispositif Borloo. Il avait donné la nue-propriété du bien à ses enfants.
Faut-il faire des travaux de rénovation énergétique avant de vendre son logement?
Grâce au diagnostic de performance énergétique, il est plus facile de définir la valeur verte de son logement.
Comment bien acheter ou investir dans l'immobilier à la montagne
Acheter à la montagne est un excellent moyen d’allier plaisir et rentabilité, que l’on soit fan de ski ou à la recherche de grand air. Station de haute altitude et petits villages à vocation familiale offrent diverses possibilités. Voici quelques pistes bien balisées pour ne pas croiser une avalanche de soucis.
Rennes, Nantes, Bordeaux… L'ouest, le nouvel eldorado de l'investissement locatif?
VIDEO Avec des loyers en forte hausse et des délais très courts pour trouver des locataires, les villes de la façade ouest ont plus d’atouts que Lyon ou Paris.
Potentiellement, un investissement Pinel sur deux dans le neuf n'est pas rentable
Du fait d'un prix plus élevé dans le neuf que dans l'ancien, l'avantage fiscal pour un investissement locatif n'est pas toujours rentable au moment de la revente du bien.
Investissement locatif: quelles sont les villes les plus rentables en Ile-de-France?
SeLoger a réalisé un comparatif entre les locations meublées ou vides, les biens qui partent le plus vite et a calculé les villes d'Ile-de-France les plus rentables.
Faut-il investir dans un local commercial ?
Investir dans un local commercial peut s'avérer être un bon placement. Mais il existe des règles strictes. Les conseils de notre expert Bassel Abedi, fondateur de RendementLocatif.com.
Le remplacement de l'ISF par l'Ifi aurait engendré "des effets indésirables" sans montrer d'impact positif sur l'économie
Un rapport au Sénat affirme que la création de l'impôt sur la fortune immobilière n'a pas encore montré d'impact positif sur l’économie.
Vers un record pour l'investissement immobilier de bureaux en Ile-de-France
Les spécialistes du secteur table sur un possible record en 2019. En revanche, le repli des locations se poursuit.
L'investissement locatif atteint des niveaux records à Paris
L'achat à titre d'investissement locatif représente 33% des transactions dans la capitale. Un niveau jamais atteint jusque-là.
Un locataire qui sous-loue son logement sans l'autorisation du propriétaire risque de devoir lui verser l'argent perçu
Un locataire avait décidé de mettre son appartement sur un site de location touristique de courte durée et avait gagné 30.000 euros en trois ans. Le propriétaire avait demandé de recevoir cette somme.
L'immobilier, plus rentable que l'assurance-vie ?
De nombreux épargnants se demandent que choisir entre immobilier et assurance-vie et hésitent entre ces deux placements. Par ailleurs, en fonction de chaque âge de la vie, nous n’avons pas non plus toujours les mêmes envies et les mêmes besoins. Investissement immobilier ou placement dans une assurance-vie, on pèse le pour et le contre.
Investissement locatif: le Pinel et ses ancêtres ont rapporté 18 milliards d'euros à l'État en 20 ans
Une étude montre que 724.000 logements ont été construits grâce à des dispositifs d'incitation fiscale entre 1999 et 2018. Et que pour un logement construit, l'État gagne 25.100 euros.
Dans quelle grande ville faut-il acheter pour rentabiliser son investissement locatif?
Avec des taux immobiliers toujours aussi bas, il n'a jamais été aussi intéressant d'investir dans l'immobilier. Et dans certaines villes, l'investissement locatif s'avère très rentable.
Angers et Poitiers de nouveau éligibles au Pinel depuis juillet
A la faveur d'un changement de zonage, les deux communes réintègrent la liste des villes éligibles à ce dispositif d'investissement locatif défiscalisé.
Ces Argentins qui n'arrivent plus à payer leur loyer
Sur 44 millions d'Argentins, 14,3 millions sont pauvres, dont 3 millions d'indigents. Avec une inflation galopante, beaucoup de familles sont obligées de quitter leur logement, faute de pouvoir payer.
