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Crédit immobilier: le taux d'usure passera la barre des 3% au 1er octobre
Le taux maximal auquel les banques peuvent prêter pour un achat immobilier vont nettement remonter d'ici quelques jours.
Crédit immobilier: sera-t-il plus facile d'emprunter à partir du 1er octobre prochain?
Alors que de nombreux dossiers de crédit immobilier sont refusés à cause du taux maximal auquel les banques peuvent prêter, ce taux d'usure va être mis à jour le 1er octobre prochain. Et certaines sources évoquent un relèvement significatif.
Crédit immobilier : les professionnels sceptiques sur une bouffée d'oxygène en octobre
Un nouveau taux d'usure sera, comme prévu, appliqué au 1er octobre. Mais François Villeroy de Galhau, gouverneur de la Banque de France, vient d'annoncer que la formule de calcul ne sera pas modifiée.
Refus de prêt immobilier à cause du taux d'usure : Combien de dossiers bloquent vraiment?
Les courtiers affirment qu'aujourd'hui 45% des dossiers sont refusés à cause des taux d'usure trop bas. "Ce chiffre est très peu crédible (…) je le démens", déclarait sur BFM Business François Villeroy de Galhau. Qui a tort, qui a raison?
Taux d'usure : les courtiers immobiliers taclent "le déni et le mépris" de la Banque de France
Sur BFM Business, Bérengère Dubus, secrétaire des Intermédiaires de Crédit, a répondu aux propos de François Villeroy de Galhau, le gouverneur de la Banque de France.
Crédit immobilier: Quand le gouverneur de la Banque de France ne croit pas aux refus de prêts
François Villeroy de Galhau, gouverneur de la Banque de France, était l'invité de BFM Business. Il dément les chiffres de 40 à 45% des dossiers refusés à cause des taux d'usure trop bas.
Après une forte hausse cet été, où en sont les taux immobiliers en septembre?
En août, les taux immobiliers ont poursuivi leur remontée, selon les chiffres de l'Observatoire CSA Crédit Logement. Pour septembre, la tendance continue même si elle est moins rapide, constatent les courtiers.
Le marché immobilier dans l'attente de la remontée des taux d'usure
Les taux d'usure devraient remonter le 1er octobre. En attendant, peu de banques ont modifié leur barème pour septembre.
Changer d'assurance emprunteur pour votre crédit immobilier: dans quels cas est-ce rentable?
Tous les ménages vont pouvoir changer d'assurance pour leur prêt immobilier à tout moment à compter du 1er septembre. Pour savoir si l'opération est potentiellement intéressante sur le plan financier, il y a quelques paramètres à prendre en compte.
Crédit immobilier: "vous créez les conditions d'une crise qui peut être très grave"
L'encadrement des conditions d'emprunt et le faible niveau du taux d'usure bloquent de plus en plus de dossiers de prêts immobiliers.
Crédit immobilier: 45% des dossiers chez les courtiers ne passent plus avec le taux d'usure
La hausse des taux nominaux laisse peu de marge de manoeuvre aux emprunteurs. Certains acheteurs sont contraints de faire une croix sur leur crédit immobilier.
La hausse des taux immobiliers s'accélère fortement
En juillet, le taux moyen ressort à 1,68%, selon l'Observatoire Crédit Logement CSA. Il était de 1,52% en juin.
Dans quelle grande ville paie-t-on la taxe foncière la plus lourde?
En moyenne en 2022, dans les 20 plus grandes villes de France, la taxe foncière coûte 105 euros par mois et représente l'équivalent d'un peu plus d’une mensualité supplémentaire par an de crédit, constate Meilleurtaux dans une étude. Mais dans certaines villes, la taxe foncière représente bien plus.
Les taux immobiliers poursuivent leur hausse, écartant un peu plus certains ménages de l'accès au crédit
L'observatoire Crédit Logement CSA constate que les taux immobiliers ont poursuivi leur progression en juin. Ils ont atteint en moyenne 1,52% le mois dernier contre 1,39% en mai.
Décrocher un crédit immobilier, un parcours de plus en plus semé d'embûches pour les particuliers
Où en est la production de crédits immobiliers? Crédit Logement CSA, le juge de paix en la matière livrera dans la matinée ses chiffres du 2ème trimestre. Une chose est sûre, entre la hausse des taux d'intérêt, la barrière du taux de l'usure et les exigences des banques, l'accès au crédit immobilier est de plus en plus compliqué.
Entre hausse des taux immobiliers et règles d'endettement, 30% des dossiers ne passent plus
Dans son dernier observatoire, Meilleurtaux s'inquiète de l'accumulation des phénomènes qui empêchent les particuliers de mener à bien leur projet immobilier.
Crédit immobilier : L'apport moyen atteint un nouveau record historique à 67.273 euros
Apport personnel toujours plus élevé, taux d'usure trop faible qui empêche de plus en plus de ménages d'avoir accès au crédit... Cela se complique encore pour décrocher son emprunt immobilier. C'est ce que montrent les chiffres du courtier Finance Conseil que vous dévoile ce matin en exclusivité BFM Business.
Malgré la remontée des taux d'usure, l'accès au crédit immobilier se complique
Conformément à la formule, le taux d'usure a légèrement progressé. Mais dans le même temps, les banques ont continué à afficher des barèmes en hausse.
En France, 5,7% des ménages ne parvenaient plus à payer leur loyer ou leur crédit en 2020
La France est dans une situation plus dégradée que la moyenne européenne en matière d'arriérés de paiement de loyer ou de crédit immobilier.
La Banque de France affirme ne pas voir "un effet d'exclusion des emprunteurs immobiliers qui serait associé au taux de l'usure"
La Banque de France avance qu'une majorité des prêts sont consentis à un niveau encore inférieur de 50 points de base environ au taux de l'usure.
Taux d'usure : Dès vendredi, les ménages pourront emprunter un petit peu plus
Les taux d'usure vont remonter un petit peu, suivant la méthode de calcul. Une légère bouffée d'oxygène aux ménages emprunteurs.
Il faut désormais plus de 20% d'apport pour acheter un bien immobilier, un record
Au premier semestre 2022, l'apport personnel moyen était de 55.519 euros en moyenne. Un montant jamais égalé, selon Century 21.
Bercy et la Banque de France ne voient pas de raison de modifier le calcul du taux d'usure
"Il n'y a pas de données suffisantes à ce stade, malgré l'évolution des taux, pour pointer un problème d'accès systémique au crédit", a expliqué une source proche d'un membre du Haut Conseil de stabilité financière.
Crédit immobilier: La méthode de calcul du taux d'usure va-t-elle être rapidement modifiée?
Alors que les professionnels de l'immobilier demandent une modification du calcul du taux d'usure, Bercy affirme que ce n'est pas à l'ordre du jour... tout en ouvrant la voie à un ajustement.
Plusieurs grandes banques cessent de prendre les dossiers de crédit apportés par les courtiers
Les marges des banques sont devenues trop étroites entre les taux qui grimpent en flèche et le taux d'usure défini par la Banque de France qui ne suit pas. Elles préfèrent donc économiser sur la commission des courtiers.
Prêt immobilier lissé: votre banque et votre courtier doivent vous avertir des risques
Un couple avait souscrit un prêt immobilier remboursable en vingt ans. Il avait payé un total d'environ 25.000 euros d'échéances mais se trouvait face à un capital à rembourser qui avait augmenté de 5% depuis l'origine.
Les taux annoncés par la Banque de France vont peser lourd sur le pouvoir d'achat immobilier
Pour François Villeroy de Galhau, les taux des crédits immobiliers vont revenir dans une fourchette allant de 2 à 3%. Ainsi, pour emprunter 600.000 euros sur 20 ans, il faudra débourser 100.000 euros de plus qu'aujourd'hui.
Crédit immobilier: le gouverneur de la Banque de France estime que les taux vont revenir à 2% ou 3%
Sur BFM Business, le gouverneur de la Banque de France affirme que la hausse actuelle des taux immobiliers permet simplement de "revenir à des taux plus normaux", soit 2% à 3%. Et que cela n'empêchera pas l'immobilier de bien se financer.
Ménages qui ne peuvent plus emprunter: le gouvernement pourrait revoir le calcul du taux d'usure
Les taux immobiliers poursuivent leur hausse en juin. Les taux d'usure, eux, ne pourrait pas évoluer avant juillet. Une situation inextricable qui freine de nombreux emprunteurs.
Crédit immobilier: ce qui change pour votre assurance-emprunteur le 1er juin
Le changement d'assurance-emprunteur peut se faire à tout moment et le questionnaire médical est supprimé pour certains crédits immobiliers.
