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Ce n'est pas parce que le taux effectif global est erroné qu'il ne faut pas payer les intérêts
Jusqu'à présent, la Cour de cassation jugeait qu'une inexactitude sur le TEG d'un crédit immobilier faisait perdre au prêteur le droit aux intérêts prévus. Ce n’est plus le cas.
Si vous empruntez pour acheter plusieurs logements, vous pouvez devenir un professionnel aux yeux de la loi
Un particulier voulait devenir “loueur en meublé professionnel”. Avant même de s’inscrire au registre du commerce, il est passé au statut “professionnel”, perdant ainsi les avantages liés au statut de "consommateur".
Assurance de prêt immobilier : comment la choisir et en changer ?
Bien qu’optionnelle aux yeux de la loi, l’assurance d’un prêt immobilier est très souvent imposée par les organismes prêteurs comme les banques malgré son coût pour les emprunteurs. Elle peut représenter jusqu’à un tiers des frais globaux liés à ce crédit. Pourtant, très peu d’emprunteurs savent qu’ils ont la possibilité de choisir l’assureur de leur choix sous certaines conditions et que cela peut leur permettre de réaliser des économies. Le point sur ces contrats d’assurance avec notre experte Astrid Monnet, rédactrice pour Bonne-Assurance.com.
Action Logement va aider les salariés et chômeurs qui peinent à payer leur loyer ou leur emprunt
Les salariés ou chômeurs qui peinent à payer leur loyer ou rembourser leur emprunt recevront une aide d’Action Logement. Il s'agira "d'une aide forfaitaire d'un montant de 150 euros, mensuelle, pendant une durée maximum de 2 mois".
Les taux des crédits immobiliers remontent nettement, les refus de prêts aussi
En mai, le taux moyen s’est établi à 1,25%. En avril, il était à 1,18%. Certains ménages risquent de se retrouver exclus du crédit.
Déconfinement: ces citadins prêts à changer de vie pour avoir plus d'espace dans leur logement
Les recherches immobilières en zones rurales ou en zones urbaines moins denses ont explosé. Mais pour certains professionnels, il est trop tôt pour parler d’exode.
Investir dans un immeuble de rapport, une bonne stratégie de placement immobilier?
Pour les investisseurs plus ou moins expérimentés, l’immeuble de rapport constitue souvent une excellente manière de réaliser des opérations à forte création de valeur. En effet, il est nommé ainsi, car il “rapporte à son constructeur”. Mais, quels sont les avantages et inconvénients d’un immeuble de rapport ? Est-ce une bonne stratégie ? Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de RendementLocatif.com.
En mars, le montant global des nouveaux crédits immobiliers a chuté de près de 20%
Les chiffres de la Banque de France montre qu’en février, le montant des crédits nouveaux était de 25,1 milliards d’euros. En mars, il a chuté à 20,2 milliards d’euros.
Pendant le confinement, les taux immobiliers ont effectivement progressé
Les taux immobiliers se sont établis en moyenne à 1,17% en avril contre 1,15% en mars. Ils restent cependant proches du plancher historique qui était de 1,12% en novembre.
Les courtiers préparent le déconfinement du marché immobilier avec un "passeport" d'emprunteur
Ce document certifié par un courtier permet de savoir quelle somme vous pourrez emprunter afin de rendre crédible votre projet devant une banque ou un vendeur. Objectif, fluidifier le marché après la fin du confinement.
Après un début d'année en fanfare, l'essor du crédit immobilier stoppé net par le confinement
En mars, le nombre de nouveaux prêts immobiliers a chuté de 13,9% en France par rapport à un an plus tôt. Comme le confinement n'a été instauré qu'au milieu du mois dernier et est prévu jusqu'au 11 mai, la chute va probablement s'accentuer, pronostique l’observatoire CSA Crédit Logement.
Les banques acceptent de plus en plus de nouveaux dossiers de crédit immobilier
Certaines banques remontent leurs taux immobiliers, de 0,20 point en moyenne. Mais dans le même temps, plusieurs acceptent à nouveau les demandes de prêts.
Immobilier: ce qui a changé pour l'assurance-emprunteur avec la crise
Pour permettre au marché immobilier de continuer de fonctionner, les professionnels du crédit ont dû s'adapter et se montrer plus flexibles.
Avec le confinement, que se passe-t-il pour les emprunteurs qui ont un prêt relais?
Certains emprunteurs, qui possèdent un crédit relais en cours, arrivent à la fin de la période de relais. Une situation inquiétante mais Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer, se veut rassurante.
Les futurs acheteurs immobiliers doivent se tenir prêts pour le 11 mai
Lors de son allocution télévisée du 13 avril, Emmanuel Macron a annoncé que le déconfinement commencera à avoir lieu, si les conditions sont réunies, à partir du 11 mai. Les courtiers recommandent donc aux futurs acheteurs de se préparer pour cette date.
Le Crédit Agricole confirme que les taux des crédits immobiliers remontent
Les taux ont progressé en moyenne de 0,25 point explique Philippe Brassac, directeur général de la banque sur BFM Business.
Pourquoi la garantie “perte d'emploi” de l'assurance de votre crédit immobilier ne sert à rien en chômage partiel
5,8 millions de salariés français sont en chômage partiel. Parmi eux, des emprunteurs voudraient activer la garantie perte d’emploi prévue dans certains contrats d’assurance de crédit immobilier. Mais c’est impossible.
En avril, certaines banques ont nettement remonté les taux de leurs crédits immobiliers
Une quinzaine de banques ont remonté leurs taux immobiliers, selon les constatations du courtier Vousfinancer. Ces hausses vont de 0,05 à 0,7 point.
Comment la Banque de France rend l'accès au crédit immobilier encore plus difficile pour certains emprunteurs
Le Haut conseil de stabilité financière a recommandé aux banques françaises de ne pas dépasser 33% d’endettement et limiter la durée des crédits à 25 ans. Indirectement, cela a fait baisser le taux d’usure, ce taux au-delà duquel il est interdit pour un établissement de prêter de l'argent.
“Il est encore possible de demander un crédit immobilier”
Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer, rappelle qu’aujourd’hui les banques font face à de multiples demandes qu’elles traitent par ordre de priorité. Mais certaines banques signent encore des crédits.
La Banque de France s'oppose à un report général des échéances des crédits immobiliers
Pour la Banque de France, il n’y a pas de raison d’autoriser un report sur les crédits aux ménages car des mesures en faveur de leur pouvoir d’achat sont déjà en place.
Coronavirus: emprunteurs, voici ce qu'il faut savoir pour votre crédit immobilier
Avec le confinement imposé pour lutter contre la propagation du coronavirus, de nombreux emprunteurs sont inquiets. Le point sur la situation.
Coronavirus: en Italie, certains emprunteurs pourront suspendre le remboursement de leur prêt immobilier
Un décret, en préparation pour vendredi 13 mars, prévoit des mesures de soutien aux ménages. L'une d'entre elles concernent les prêts immobiliers.
Les banques accordent beaucoup moins de crédits immobiliers sur 25 ans ou plus
La part des crédits d'une durée de 25 ans ou plus a une nouvelle fois diminué en février. Elle rejoint son niveau le plus bas observé par le passé.
Des Français parfois prêts à tout pour pouvoir louer un logement
74% des Français trouvent que l'accès à la location en France est très difficile. C'est pourquoi certains sont prêts à tout pour que leur dossier soit accepté par un propriétaire.
Au Sénégal, des propriétaires sont prêts à tout pour expulser leurs locataires
Entre 1994 et 2010, la hausse des loyers à Dakar a été de 115%. Des propriétaires essayent donc de faire partir leurs locataires pour ensuite augmenter les loyers.
Les ventes de maisons profitent des taux bas et repartent à la hausse
En 2019, 134.207 maisons ont été vendues en France. Cela représente une hausse de 4% par rapport à 2018.
Changer d'assurance-emprunteur : un casse-tête sciemment organisé par les banques?
Plusieurs courtiers et assureurs ont envoyé une lettre au ministère de l'Économie et des Finances pour "lutter contre la mainmise des banques sur l'assurance emprunteur".
La construction de logements, grande victime du durcissement des conditions d'accès au crédit?
L'une des recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière est de limiter l'endettement des emprunteurs à 33%. Mais cela pourrait engendrer un effet pervers pour la construction. Beaucoup de ménages ne pourront plus faire d'investissements locatifs dans le neuf... et attention à l'effet domino !
Combien ont dépensé et emprunté les Franciliens qui ont acheté un logement en 2019
Le primo-accédant emprunte en moyenne 286.000 euros. Le secundo-accédant, lui, emprunte 495.000 euros.
