Achat Vente - Page 20
En 20 ans, les jeunes ont perdu deux pièces de pouvoir d'achat immobilier dans les grandes villes
Au sein des plus grandes communes, les jeunes actifs ont perdu 35% de pouvoir d'achat immobilier depuis les années 2000, selon une étude de MeilleursAgents. Ce qui représente 18 mètres carrés en moyenne.
Ce qu'on pouvait s'acheter comme bien immobilier avec un Smic il y a 10 ans... et ce qu'on peut s'offrir aujourd'hui
Entre la revalorisation du Smic et la baisse des taux, le pouvoir d'achat immobilier progresse dans la plupart des villes depuis 2011. Sauf celles où les prix ont augmenté de plus de 50% en 10 ans.
Pour un bien immobilier, vaut-il mieux acheter avant de donner ou donner avant d'acheter?
De nombreux parents souhaitent acquérir un bien immobilier avant d’en donner la nue-propriété à leurs enfants. L’un des objectifs est d’atténuer autant que faire se peut la charge fiscale qui accompagnera la transmission de leur patrimoine à leur décès. Décryptage de notre expert Philippe Van Steenlandt, docteur en droit et notaire associé.
Comment la crise a bousculé les critères des recherches immobilières
Les recherches immobilières pour les maisons et les villes moyennes ont explosé en 2020.
JO 2024: Des associations s'opposent à la vente d'une partie du parc départemental Georges-Valbon en Seine-Saint-Denis
Le lieu doit accueillir le village des médias pour les Jeux olympiques de Paris-2024. Puis être transformé en éco-quartier.
Le marché immobilier résiste pour l'instant sans trop d'encombre à la crise économique et sanitaire
Malgré le covid, le marché du logement ancien a bien résisté en 2020. Les prix ont poursuivi leur remontée et les transactions ont baissé mais pas chuté.
Immobilier: La part des acheteurs étrangers est plus importante en Creuse que sur la Côte d'Azur
En 2019, les acheteurs étrangers non-résidents ont représenté 1,5% des acheteurs dans l'Hexagone. Et leur département préféré est la Creuse.
En 2020, les recherches immobilières ont explosé, en particulier pour les maisons
Avec les deux confinements, les Français ont davantage fait de recherches immobilières cette année qu'en 2019, selon le bilan du site Bien'ici.
L'immobilier de luxe parisien pour l'instant insensible à la crise
Un bien affiché au bon prix se vendra sans difficulté dans la capitale, constate Sotheby's International Realty. En revanche, les logements surévalués restent en plan.
Découvrez le bien le plus exceptionnel à vendre au Cap Ferret
Sotheby's International Realty déniche pour BFM Immo, tous les mois, le bien immobilier le plus exceptionnel à vendre. Ce n'est pas forcément le logement le plus cher, mais c'est celui qui a indéniablement quelque chose en plus. Ce mois-ci, notre partenaire nous propose une superbe propriété sur la presqu'île du Cap Ferret.
Si votre logement se situe à côté d'un bon lycée, il peut valoir jusqu'à 25% plus cher
Une étude de Homadata montre que la présence d'une école, d'un collège ou d'un lycée est garante d'une attractivité et d'un dynamisme dans le quartier. Mais c'est surtout la présence d'un bon lycée qui est recherchée.
Les logements surévalués à Paris ne trouvent plus aussi facilement preneurs
Une étude Proprioo et PriceHubble montre que la demande immobilière a faibli à Paris. Le marché est en train de se rééquilibrer.
Immobilier: les urbains n'ont pas acheté à la campagne pour fuir les grandes villes
Les notaires ont présenté un premier bilan de l'année 2020. Deux constats ressortent. Tout d'abord, il n'y a pas d'exode urbain après le premier confinement. Ensuite, les prix immobiliers ont augmenté dans toutes les grandes villes.
La France compte désormais 3,6 millions de résidences secondaires, un record
Les Français se ruaient déjà sur les résidences secondaires avant le confinement, selon les dernières données de l'Insee.
En Bretagne, un couple décide de racheter un lycée abandonné pour le restaurer et y habiter
Aurélie et Rod ont décidé de quitter Saint-Malo pour s'installer à la campagne. Ils ont racheté un ancien lycée agricole à l'abandon, à Saint-Georges-de-Reintembault en Ille-et-Vilaine.
Immobilier: 10.000 ventes en moins lors du deuxième confinement, contre 180.000 lors du premier
Le nombre de promesses de ventes signées pendant le premier confinement s'était effondré de 75%. Il n'a reculé que de 10% en novembre, selon les estimations de MeilleursAgents.
Vous pourrez à nouveau visiter des biens immobiliers à partir du 28 novembre
Depuis le 30 octobre, les visites de maisons ou appartements étaient interdites. Cette interdiction sera levée dès le samedi 28 novembre, selon nos informations. Mais il y a de nombreuses conditions.
Logement neuf: les ventes ont plongé de près de 30% cet été chez les promoteurs
Entre juillet et septembre, les promoteurs ont vendu 26.177 logements. Cela représente une baisse de 28,7% par rapport à l'an dernier.
Ces villes qui permettent de concilier emploi et pouvoir d'achat immobilier
Dans certaines villes, il est plus facile de trouver un emploi tout en ayant accès à un logement de taille raisonnable. Meteojob et Meilleurtaux.com viennent de publier une étude sur les communes qui allient le mieux emploi, salaire et logement.
Les visites virtuelles à la rescousse du marché immobilier pour le deuxième confinement?
Si les agents immobiliers ont le droit de travailler, ils n'ont pas la possibilité de faire visiter les appartements ou les maisons. Ce qui va bloquer le marché. Mais les visites virtuelles pourraient, en partie, dégripper les choses.
Finalement, vous pouvez bien déménager avec vos amis pendant le confinement
Contrairement aux premières annonces faites à BFM Immo, le ministère du Logement a changé d'avis et autorise désormais l'aide des proches, tant que cela ne dépasse pas six personnes, pour les déménagements.
Visite de logement interdite pendant le confinement : vent de colère chez les agents immobiliers
Pendant le reconfinement, les agents immobiliers ne peuvent pas faire visiter de logements aux particuliers, ni pour la location ni pour l'achat. Une mesure qui risque de bloquer tout le marché immobilier et provoque l'incompréhension des agents immobiliers.
Vers un coup d'arrêt pour le marché immobilier avec le reconfinement
Dans son dernier baromètre mensuel, MeilleursAgents constate une stabilisation des prix en octobre. Et pour le spécialiste de l'estimation immobilière, le reconfinement devrait peser sur les prix dans les mois à venir.
La villa de Pierce Brosnan à Malibu est à vendre pour 100 millions de dollars
L'acteur, qui a notamment incarné l'agent secret James Bond, avait acheté cette propriété avec sa femme en 2002.
Pour une majorité d'investisseurs immobiliers, la crise du coronavirus crée des "opportunités"
Huit investisseurs locatifs sur dix considèrent l'immobilier comme étant le placement le plus attractif depuis la survenance de la crise sanitaire. Et une majorité d'entre eux estiment que la situation actuelle crée de nouvelles opportunités.
Les Français un peu moins confiants qu'en mai sur l'aboutissement de leur projet immobilier
En mai 75% des Français ne doutaient pas que leur projet immobilier aboutirait dans les 6 prochains mois. Aujourd'hui, ils ne sont plus que 64% à avoir cette certitude.
Ces critères à respecter pour forcer ou annuler une vente immobilière
Un vendeur demandait l'annulation d'une vente immobilière, l'acquéreur ne s'étant pas présenté à temps devant le notaire. Mais la Cour de cassation a rappelé qu'il fallait que celui qui réclame soit certain du refus définitif de l'autre.
Ces villes d'Ile-de-France où acheter dans le neuf coûte moins cher que dans l'ancien
En moyenne, les prix des logements neufs sont entre 15 et 20% plus élevés que ceux dans l'ancien. Pourtant, en Ile-de-France, six villes se distinguent avec des prix immobiliers plus élevés dans l’ancien... que dans le neuf.
Même s'il doit vendre rapidement, un propriétaire doit respecter le préavis du locataire
Un propriétaire en faillite voulait vendre rapidement son bien immobilier. Mais la Cour de cassation lui a rappelé qu'il devait respecter le préavis de trois mois.
La justice casse la vente en viager de l'appartement d'une nonagénaire morte trop rapidement après la signature
A La Baule, une femme de 90 ans est morte 6 jours après la vente de son logement à un médecin. Les juges ordonnent à ce dernier de rendre les clé au fils.
